Huis gemengd gebruik te koop - Chênée VBE24831 In optie

Rue de Gaillarmont 3 4032 Chênée

Vanaf 210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24831

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Gaillarmont 3 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte idéalement situé à Chenée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif.

Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 186 m² (dont 60 m² d'espace de stockage), adaptable à de nombreux projets : commerce, entrepôt, espace de stockage, ou encore aménagement en places de parking. Une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet !

Aux étages, un duplex spacieux de 4 chambres réparti sur deux niveaux :

Premier étage : un vaste espace de 216 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres.

Deuxième étage : une chambre de 33 m².

Le duplex dispose également d'un beau jardin.

La configuration de ce bien est idéale pour combiner activité professionnelle et habitation : exercez votre profession au rez-de-chaussée tout en profitant d'un logement spacieux et confortable à l'étage !

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme.

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

33 m²

Bewoonbare oppervlakte

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

138 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

511 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113169 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24831 Ref. verkoper: 7691539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Chênée

189 m 1' 27'' 532 m 2' 2'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

322 m 2' 43'' 513 m 1' 16'' 322 m 4' 322 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

322 m 2' 43'' 513 m 1' 16'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese D'Avila

283 m 56'' 283 m 27'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 45''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 45''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

37 m 27''

Treinstations

Chênée

1 km 8' 968 m 1' 22'' 640 m 10' 843 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 51' 15 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

332 m 1' 6'' 332 m 4' 332 m 4'

Winkels

Lidl Chênée

165 m 33'' 165 m 14'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Colruyt Chenee

851 m 7' 842 m 1' 8'' 750 m 10' 834 m 10'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,3 km 7' 2,1 km 3' 968 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Source O Rama

5,1 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,7 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Gaillarmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Chênée" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Therese D'Avila" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen