BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte idéalement situé à Chenée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif.
Au rez-de-chaussée, une vaste surface de 186 m² (dont 60 m² d'espace de stockage), adaptable à de nombreux projets : commerce, entrepôt, espace de stockage, ou encore aménagement en places de parking. Une flexibilité rare qui s'adapte à votre projet !
Aux étages, un duplex spacieux de 4 chambres réparti sur deux niveaux :
Premier étage : un vaste espace de 216 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et trois chambres.
Deuxième étage : une chambre de 33 m².
Le duplex dispose également d'un beau jardin.
La configuration de ce bien est idéale pour combiner activité professionnelle et habitation : exercez votre profession au rez-de-chaussée tout en profitant d'un logement spacieux et confortable à l'étage !
Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés par unité (eau, gaz, électricité), chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Gaillarmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Chênée (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chenee (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Therese D'Avila" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Chênée" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Primaire Du Centre", op 4 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre De Chênée", op slechts 3 minuten lopen.
Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Source O Rama".
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 29 - Rép. Française - Fléron, 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 17 - Rép. Francaise - Vaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chênée" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan