Immeuble mixte à vendre - Herstal VBC09498

Rue Elisa Dumonceau 29 4040 Herstal

130 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Rue Elisa Dumonceau 29 4040 Herstal

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Description

Situé dans le Centre de Herstal à proximité de toutes commodités, écoles et commerces, immeuble (anciennement commerce) avec nombreuses possibilités d'exploitation: maison d'habitation (moyennant permis)/maison de commerce/bureaux...

Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de 29 m², ensuite une pièce de 37 m² avec sortie sur terrasse carrelée de 36 m² et jardin.
Le 2ème étage est composé d'un hall, 2 pièces de 26 et 12 m², salle de douche et wc.
1 cave au sous-sol.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, le compteur électrique est bi-horaire. PEB: E, n°20231207015888. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 090 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22013 kWh/an

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC09498 Réf. vendeur: 6356290 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

547 m 4' 2 km 2' 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Centre

117 m 23'' 117 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Saint-Lambert College D2-D3

456 m 2' 25'' 1,2 km 1' 47'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Herstal

765 m 5' 854 m 1' 18'' 631 m 8' 765 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13,9 km 52' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

2,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4,5 km 19' 2,1 km 27' 4,5 km 54'

Supermarchés

Lidl Herstal

675 m 2' 15'' 675 m 1' 1'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Herstal

804 m 4' 1,2 km 1' 36'' 509 m 6' 509 m 6'

Colruyt Herstal

885 m 3' 1,3 km 1' 39'' 528 m 7' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

14,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

"Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.

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Documents

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