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VBE38724-0 28

Immeuble mixte à vendre, Herstal VBE38724 Option

Rue Emile Tilman 77, 4040 Herstal
àpd 149 000 €
BHS Immo
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6 Chambre(s) 184 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 51 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 880 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 184 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 132 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 51 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 314 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 671 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 149744 kWh/an
Date de validité PEB 16/06/2035
Emission de CO2 153
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38724 Réf. vendeur: 7744546 Dernière modification: 06/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Emile Tilman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 35 - Coronmeuse - Bouxthay, 77 - Liège - Visé, 7 - Coronmeuse - Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" est à 7 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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