Huis gemengd gebruik te koop - Herstal VBE38724 In optie

Rue Emile Tilman 77 4040 Herstal

Vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38724

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Emile Tilman 77 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres).
La maison se compose comme suit :
Sous-sol: 3 caves
Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin.
1er étage : trois chambres et deux salles de bain
2e étage : trois chambres.
Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois
Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente.
Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille.
Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

132 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

51 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

314 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

149744 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2035

CO2-uitstoot

153

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38724 Ref. verkoper: 7744546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

239 m 48'' 239 m 25'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

611 m 2' 2'' 611 m 1' 5'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

611 m 2' 2'' 611 m 1' 5'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

679 m 2' 16'' 1,2 km 1' 42'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

967 m 1' 19''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

273 m 3'

Treinstations

Herstal

2 km 13' 3,1 km 4' 1,3 km 9' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 55' 18,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,2 km 19' 2,7 km 30' 4,8 km 58'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

1,6 km 10' 2 km 3' 568 m 6' 710 m 9'

Aldi Herstal

1,4 km 7' 1,9 km 2' 32'' 708 m 9' 1 km 12'

Lidl Herstal

1,6 km 8' 2,2 km 2' 39'' 1 km 8' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

6,7 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

6,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

7,4 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

13 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,2 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Emile Tilman betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "B. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen