Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC74439
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce à rénover d’une superficie habitable de 218 m 2 , elle est idéalement située à SERAING.
Le bien se compose comme suit :
Sous - sol : 3 caves (21 - 15 - 15)
RDC : commerce (54) - couloir (13) - bureau (17 - 18)
1 er ÉTAGE : couloir (10) - salon (24) - cuisine (18) - salle de bain (17) - buanderie (10) - chambre (21)
2 e ÉTAGE : hall de nuit (15) - 3 chambres (23 - 20 - 20) - dressing (9)
3 e ÉTAGE : chambre (31)
Cet immeuble présente un investissement attrayant, idéal tant pour une rentabilité que pour un premier achat immobilier. Il se distingue ses châssis récemment rénovés, ce qui renforce sa valeur et sa durabilité à long terme.
Toiture : bon état
Chauffage : central au gaz
Électricité : mono-horaire
Châssis : double vitrage PVC neuf
Revêtement sol : carrelage + plancher
PEB : F Espec 507 KwH/m.an E totale 139518 kWh/an Numéro 20240527005818
Revenu cadastral : 1.722 €
Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les établissements de santé, ainsi que les équipements de loisirs.
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Tel 04/250.02.61
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- Revenu cadastral: 1 722 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
31 m²
Surface habitable
218 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
103 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
507 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
139518 kWh/an
Date de validité PEB
27/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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