Immeuble mixte à vendre - Seraing VBC74439

Rue de la Banque 6 4100 Seraing

Faire offre à partir de 159 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 218
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue de la Banque 6 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce à rénover d’une superficie habitable de 218 m 2 , elle est idéalement située à SERAING.

Le bien se compose comme suit :
Sous - sol : 3 caves (21 - 15 - 15)
RDC : commerce (54) - couloir (13) - bureau (17 - 18)
1 er ÉTAGE : couloir (10) - salon (24) - cuisine (18) - salle de bain (17) - buanderie (10) - chambre (21)
2 e ÉTAGE : hall de nuit (15) - 3 chambres (23 - 20 - 20) - dressing (9)
3 e ÉTAGE : chambre (31)

Cet immeuble présente un investissement attrayant, idéal tant pour une rentabilité que pour un premier achat immobilier. Il se distingue ses châssis récemment rénovés, ce qui renforce sa valeur et sa durabilité à long terme.

Toiture : bon état
Chauffage : central au gaz
Électricité : mono-horaire
Châssis : double vitrage PVC neuf
Revêtement sol : carrelage + plancher
PEB : F Espec 507 KwH/m.an E totale 139518 kWh/an Numéro 20240527005818
Revenu cadastral : 1.722 €

Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les établissements de santé, ainsi que les équipements de loisirs.


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Tel 04/250.02.61
Contact

www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 1 722 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface habitable

218 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

103 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

507 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

139518 kWh/an

Date de validité PEB

27/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBC74439 Réf. vendeur: 6794517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1 km 5' 1,4 km 2' 13'' 681 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

890 m 3' 890 m 1' 49'' 694 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

190 m 2' 3'' 634 m 1' 5'' 190 m 2' 36'' 190 m 2' 36''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 2' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

318 m 4'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

318 m 4'

Gares

Seraing

137 m 41'' 111 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Aéroports

Liège Airport

7 km 27' 7,5 km 7' 5,1 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

770 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,8 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Colruyt Seraing

430 m 2' 55'' 765 m 1' 11'' 430 m 5' 430 m 5'

Lidl Seraing

406 m 2' 48'' 741 m 1' 5'' 406 m 5' 406 m 5'

Shop Cockerill (Seraing) III

1 km 4' 1 km 1' 36'' 532 m 8' 699 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,6 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie" à 3 minutes à la marche."Ecole Maternelle Communale Lize" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Frimousses" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 1 minute en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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