Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD51779

Rue de Boncelles 201 4100 Seraing

155 000 €

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VBD51779

  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située dans le centre d'Ougrée, TREVI Liège vous propose cette spacieuse maison de commerce de +/- 180m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un café/bar disposé en 2 parties, un espace bureau, une réserve et des toilettes (H/F). Au premier étage, un appartement 2 chambres de +/- 75m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Terrasse couverte en façade avant. Immeuble raccordé au gaz de ville, châssis simple vitrage bois, PEB "G" 641kWh/m².an. Libre à l'acte, plus d'informations sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105383 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

165

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51779 Réf. vendeur: 7252743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

782 m 4' 1,2 km 1' 44'' 589 m 6' 739 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

364 m 1' 12'' 364 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

364 m 1' 12'' 364 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,2 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,5 km 11' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

108 m 1' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Ougrée

846 m 3' 661 m 41'' 548 m 9' 821 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 33' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,5 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,4 km 2' 36'' 994 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,8 km 7' 2 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Colruyt Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ougrée".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Ougrée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se trouve à 24 minutes en marchant."Baby Cool" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", à seulement 1 minute à vélo.

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