Immeuble mixte à vendre - Seraing VBA73700
179 900 €
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce comprenant 1 RDC COMMERCIAL de 130 m² et UNE HABITATION DE + DE 275 m² situé au centre de Seraing composé comme suit :
RDC : Commerce (130) avec un comptoir (20) - Plusieurs WC Homme/Femme (20) - Hall d'entrée vers habitation (8)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (3) - Chambre (18) - Cuisine (25) - Living (50)
2EME ÉTAGE : Hall de nuit (2) -3 Chambres (70)
3EME ÉTAGE : Grenier améneagable (40)
SOUS-SOL : 2 Caves (20 - 6)
Cet immeuble est hyper bien situé au centre de seraing en face de la commune et de la future galerie Gastronomia. Le batiment est composé d'une surface commerciale de plus de 130 m2 actuellement une brasserie ainsi qu'une habitation de plus de 275 M2 !
Avis aux investisseurs, de nombreuses de possibilités sont envisageables ( division, colocations,...)
Chauffage : Pellets, possibilité Gaz
Châssis : PVC double vitrage Neufs
Électricité : à remettre en conformité
Revenu Cadastral : 2032 €
PEB : G Espec 770 KwH/m.an E totale 21288 kWh/an Numéro 20231023013114
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 900 €
- Revenu cadastral: 2 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
80 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
135 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
770 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
210288 kWh/an
Date de validité PEB
23/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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