Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBA73700

Rue de Colard Trouillet 1 4100 Seraing

179 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBA73700

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Colard Trouillet 1 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison de commerce comprenant 1 RDC COMMERCIAL de 130 m² et UNE HABITATION DE + DE 275 m²  situé au centre de Seraing composé comme suit :

RDC : Commerce (130) avec un comptoir (20) - Plusieurs WC Homme/Femme (20) - Hall d'entrée vers habitation (8)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (3) - Chambre (18) - Cuisine (25) - Living (50)
2EME ÉTAGE : Hall de nuit (2) -3 Chambres (70) 
3EME ÉTAGE : Grenier améneagable (40)
SOUS-SOL : 2 Caves (20 - 6)

Cet immeuble est hyper bien situé au centre de seraing en face de la commune et de la future galerie Gastronomia. Le batiment est composé d'une surface commerciale de plus de 130 m2 actuellement une brasserie ainsi qu'une habitation de plus de 275 M2 !

Avis aux investisseurs, de nombreuses de possibilités sont envisageables ( division, colocations,...) 

Chauffage : Pellets, possibilité Gaz
Châssis : PVC double vitrage Neufs
Électricité : à remettre en conformité
Revenu Cadastral : 2032 € 
PEB : G Espec 770 KwH/m.an E totale 21288 kWh/an Numéro 20231023013114

Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !


Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

-  Tel 04/250.02.61
-  Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 900 €
  • Kadastraal inkomen: 2 032 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

135 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

770 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

210288 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBA73700 Ref. verkoper: 5832110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

523 m 1' 59'' 693 m 1' 29'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

376 m 1' 50'' 376 m 51'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

345 m 1' 44'' 345 m 46'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

561 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

38 m 27''

Treinstations

Pont-De-Seraing

808 m 5' 1,2 km 1' 44'' 518 m 5' 773 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 22' 6,3 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,7 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Comhaire

4,7 km 24' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Shop Cockerill (Seraing) III

407 m 1' 56'' 1,2 km 1' 41'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Aldi Seraing

706 m 5' 1,1 km 1' 42'' 706 m 9' 706 m 9'

Colruyt Seraing

1,1 km 4' 1,7 km 2' 48'' 875 m 6' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,9 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

16,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop Cockerill (Seraing) III (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 30 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" op 1 minuut met de auto.Graines D'Etoiles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Ecole Maternelle Communale Lize is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen