• 3 Chambre(s)
  • 157
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Molinay 138 4100 Seraing

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Description

We invest Liège et Lucas vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Seraing. Il se compose au rez de chaussée d'une surface de bureau à rénover ou à transformer en appartement.
Au premier étage se trouve deux appartements une chambre (40m² et 45m²) avec chaudière individuelle, cuisine semi équipé, salle de bains. Les deux appartements ne sont pas loués pour le moment.
Au niveau des techniques; chaudière individuelle, compteur d'eau de gaz et d’électricité séparés, châssis double vitrage. PEB C, D et G
Contacte nous au Tel 0479/76.60.97 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12827 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2025

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC05216 Réf. vendeur: 6354579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

831 m 2' 46'' 831 m 1' 22'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

260 m 3'

Gares

Seraing

427 m 2' 52'' 800 m 1' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 7,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

289 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,9 km 28' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

273 m 55'' 274 m 24'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Lidl Seraing

261 m 52'' 261 m 22'' 261 m 3' 261 m 3'

Colruyt Seraing

285 m 59'' 285 m 28'' 285 m 3' 285 m 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Graines D'Etoiles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Seraing Charb" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Une gare SNCB ("Seraing") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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