• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ferrer 6 4100 Seraing

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Description

BHSimmo vous propose à la vente cet immeuble mixte, idéalement situé à quelques pas de l’esplanade de Seraing. Parfait pour exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée et résider à l'étage, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial de 53 m² actuellement utilisé comme salon de coiffure (800 €/mois). Premier étage : un hall d’entrée, salon et cuisine. Deuxième étage : deux chambres et une salle de bain. La partie habitation nécessite des rénovations. L’accès à l’étage se fait via le commerce. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz (une chaudière dans l’immeuble), électricité non conforme, toiture partiellement isolée, châssis PVC double vitrage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 04/370.23.70 . Informations données à titre indicatif et sans valeur contractuelle ; cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21481 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10080 Réf. vendeur: 6325445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,1 km 5' 1,2 km 1' 49'' 713 m 10' 788 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

999 m 4' 1 km 1' 44'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

696 m 2' 35'' 696 m 1' 25'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

679 m 2' 28'' 679 m 59'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,5 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

337 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

337 m 4'

Gares

Seraing

209 m 1' 3'' 183 m 24'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Aéroports

Liège Airport

6,8 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

571 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

5,2 km 22' 3,5 km 40' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Seraing

503 m 3' 566 m 47'' 502 m 6' 502 m 6'

Lidl Seraing

479 m 3' 542 m 41'' 478 m 6' 478 m 6'

Shop Cockerill (Seraing) III

834 m 2' 59'' 834 m 1' 12'' 713 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 6'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 6 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Lize", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Frimousses" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" à 1 minute en voiture."Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Seraing") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cointe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 61 minutes à la marche.

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