Immeuble mixte à vendre - Seraing VBE16719

De Tavier 46+ 4100 Seraing

159 000 €

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VBE16719
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
  • 685 m² Jardin
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Description

Situé au cœur de Seraing, terrain de +/- 930 m² avec permis accepté pour la réalisation de 3 appartements (permis d'urbanisme accepté, étude de sols et plans d'architecte compris dans la vente!)

Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 440 m² et garage.
Un appartement 2 chambres avec terrasse de 14 m², jardin de 245 m² et garage.
Un appartement 3 chambres avec 3 terrasses (22 m², 4 m² et 4 m²) et garage.

Idéal pour un investisseur, estimations du coût de la réalisation selon devis : 550 000€! Rentabilité intéressante en location ou en revente lot par lot.

Plans consultables sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

685 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

930 m²

Profondeur du terrain

40 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE16719 Réf. vendeur: 7676186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

527 m 1' 45'' 527 m 34'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

880 m 3' 933 m 1' 38'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,4 km 5' 1,7 km 2' 34'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

741 m 2' 28'' 741 m 1' 19'' 657 m 6' 741 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

636 m 8'

Gares

Seraing

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,3 km 23' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,6 km 7' 1,8 km 2' 46'' 631 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Seraing

903 m 3' 903 m 1' 14'' 679 m 7' 840 m 10'

Louis Delhaize Seraing

980 m 3' 980 m 1' 15'' 771 m 6' 924 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Tavier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Seraing" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Amanda Drianne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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