Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBB61265

Rue de Flémalle-Grande 13 4101 Jemeppe

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VBB61265

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Rue de Flémalle-Grande 13 4101 Jemeppe
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose cet immeuble de rapport à la rentabilité immédiate. 

Composé de 2 appartements (dont un duplex), ce bâtiment est idéalement situé (proche des commodités et axes autoroutiers) . Toutes les énergies sont indépendantes.

Revenu locatif actuel : +- 16.800 €/an.   PEB classe F.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien idéal pour de l'investissement et une rentabilité intéressante !

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67593 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB61265 Réf. vendeur: 6140430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Guerrini

421 m 1' 24'' 421 m 50'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

394 m 1' 18'' 394 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

431 m 1' 26'' 431 m 51'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

150 m 1' 48''

Gares

Flemalle-Grande

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,1 km 32' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

415 m 3' 439 m 36'' 415 m 5' 415 m 5'

Delhaize Flemalle

929 m 3' 929 m 1' 6'' 862 m 10' 929 m 11'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 9'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 76 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christelle Guerrini" à 3 minutes à la marche."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture.

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