Immeuble mixte à vendre - Jemeppe VBB61265

Rue de Flémalle-Grande 13 4101 Jemeppe

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VBB61265

  • 6 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 42 m² Terrasse
Rue de Flémalle-Grande 13 4101 Jemeppe
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Description

Allen Keapler & Partners vous propose cet immeuble de rapport à la rentabilité immédiate. 

Composé de 2 appartements (dont un duplex), ce bâtiment est idéalement situé (proche des commodités et axes autoroutiers) . Toutes les énergies sont indépendantes.

Revenu locatif actuel : +- 16.800 €/an.   PEB classe F.

Ne tardez pas, venez découvrir ce bien idéal pour de l'investissement et une rentabilité intéressante !

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

128 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67593 kWh/an

Date de validité PEB

07/10/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB61265 Réf. vendeur: 6140430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Guerrini

421 m 1' 24'' 421 m 50'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

394 m 1' 18'' 394 m 46'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

431 m 1' 26'' 431 m 51'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

150 m 1' 48''

Gares

Flemalle-Grande

60 m 12'' 60 m 4'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

7,1 km 32' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

415 m 3' 439 m 36'' 415 m 5' 415 m 5'

Delhaize Flemalle

929 m 3' 929 m 1' 6'' 862 m 10' 929 m 11'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,3 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,7 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,9 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,4 km 9'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Christelle Guerrini", à 1 minute en voiture."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Flemalle" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

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