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Immeuble mixte à vendre, Dolembreux VBC58733

Hayen 3 , 4140 Dolembreux
àpd 1 100 000 €
5 Chambre(s) 411 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 100 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 411 m²
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1860 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1960 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95221 kWh/an
Date de validité PEB 16/10/2033
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58733 Réf. vendeur: 6692825 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Hayen, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 22 minutes de marche.

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (5 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 18 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 9 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 8 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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