Immeuble mixte à vendre - Anthisnes VBC01644
450 000 €
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Description
Avis aux Investisseurs!!!
Situé en plein centre du village de Anthisnes, immeuble mixte composé d'un logement et d'une surface pouvant accueillir une ou plusieurs professions libérales.
ANNEXE au REZ : surface commerciale + 2 bureaux, WC, cuisine et 2 pièces de rangements (surface totale : 96m²) + clim réversible et jardin.
Transformation en logement possible !!
MAISON : REZ : hall, salon/séjour, WC, cuisine équipée, véranda, buanderie et local technique.
1er : hall, 4 chambres (16,14,15,14m²), salle de bains et bureau.
2ème : 1 chambre (14m²), un bureau et un grand grenier aménageable. Caves présentes sous l'habitation.
A l'extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse.
Sur le plan technique: châssis DV PVC + volets à l'arrière et à l'avant au rez, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055. Compteurs électriques indépendants et décompteurs présents pour le mazout et l'eau.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0478/07.75.97 - Contact
*****Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement.***** Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 2 076 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
436 m²
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
55 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
72 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1368 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
62 m²
Surface totale du terrain
1728 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
526 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
161930 kWh/an
Date de validité PEB
28/06/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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