Immeuble mixte à vendre - Anthisnes VBC01644
Avenue de l'Abbaye 23 4160 Anthisnes
475 000 €
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Description
Présentation complète, plan, vidéo sur notre site :
Avis aux Investisseurs!!!
Idéalement situé en plein centre du village de Anthisnes, WE INVEST Huy vous propose ce superbe immeuble mixte composé d'un logement et d'une surface pouvant accueillir une ou plusieurs professions libérales.
Cette dernière, au rez-de-chaussée, se compose d'une surface commerciale + 2 bureaux, WC, cuisine et 2 pièces de rangements (surface totale : 96m²) + clim réversible et jardin.
Dans la partie maison au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour, WC, cuisine équipée, véranda, buanderie et local technique.
Au 1er : hall, 4 chambres, salle de bains et bureau. Au 2ème : 1 chambre, un bureau et un grand grenier aménageable. Caves présentes sous l'habitation.
A l'extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse.
Sur le plan technique: châssis double vitrage PVC + volets à l'arrière et pour le rez-de-chaussée à l'avant, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055. Compteurs électriques indépendants et décompteurs présents pour le mazout et l'eau.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0478/07.75.97 - Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement.***** Tout voir Réduire
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Cette dernière, au rez-de-chaussée, se compose d'une surface commerciale + 2 bureaux, WC, cuisine et 2 pièces de rangements (surface totale : 96m²) + clim réversible et jardin.
Dans la partie maison au rez-de-chaussée : hall, salon/séjour, WC, cuisine équipée, véranda, buanderie et local technique.
Au 1er : hall, 4 chambres, salle de bains et bureau. Au 2ème : 1 chambre, un bureau et un grand grenier aménageable. Caves présentes sous l'habitation.
A l'extérieur : jardin arboré, garage 2 places, remise et grande terrasse.
Sur le plan technique: châssis double vitrage PVC + volets à l'arrière et pour le rez-de-chaussée à l'avant, CC Mazout, électricité non conforme, PEB G - 161930 kWh/an - 526 kWh/m2.an - N° 20170628007055. Compteurs électriques indépendants et décompteurs présents pour le mazout et l'eau.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0478/07.75.97 - Contact
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 2 076 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1939
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
436 m²
Surface du séjour
38 m²
Surface du bureau
42 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
55 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
72 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
21 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1368 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
62 m²
Surface totale du terrain
1728 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
526 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
161930 kWh/an
Date de validité PEB
28/06/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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