Immeuble mixte à vendre - Hamoir VBD43878

rue du Pont 30 4180 Hamoir

Faire offre à partir de 750 000 €

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VBD43878
  • 1750 m²
  • 1 Garage
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Description

Faire offre àpd 750.000€

SOUS-SOL de ± 572m²
- Cave ± 20 m² sur béton,
- Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton,
- Cave magasin de ± 140 m² sur béton,
- Parking souterrain de ±300 m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m²
- Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage,

1er ETAGE : ±157 m²
- Hall de ± 7 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17 m² sur carrelage,
- Réserve de ± 6 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 78 m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet,
- Balcon sur carrelage,
- Espace extérieur sur roofing,

2ème ETAGE de ± 155 m²
- Hall de ± 6 m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet,
- Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet,
- Grenier de ± 80 m² sur béton,

DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 10 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

1750 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1488 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43878 Réf. vendeur: 7220155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

308 m 1' 8'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,2 km 54' 6,8 km 7' 4,8 km 27' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

479 m 6'

Gares

Hamoir

245 m 3' 264 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Liège Airport

30,9 km 2º 12' 38,5 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

443 m 2' 9'' 444 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 4 km 26' 5,5 km 1º 7'

Spar Bomal

8,3 km 36' 12 km 11' 5,6 km 1º 8' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

809 m 1' 29''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. M. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 54 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hamoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" est accessible en 8 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 15 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 10 minutes en voiture.

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