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Immeuble mixte à vendre, Hannut VBE49534

Rue Zénobe Gramme 81, 4280 Hannut
269 000 €
2 Chambre(s) 162 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1900
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 870 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 162 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Surface du bureau 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 25 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 110 m²
Profondeur du terrain 18 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 27857 kWh/an
Date de validité PEB 01/08/2033
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE49534 Réf. vendeur: 7793550 Dernière modification: 22/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Hannut ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Zénobe Gramme, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landen" : 10 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame", à seulement 2 minutes de marche.

Le trajet vers l'école primaire "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Do Ré Mi" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.

À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Hannut" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 815 - Hannut - Forville, 83 - Liège - Hannut, 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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