Immeuble mixte à vendre - Flémalle VBB77125

Grand'Route 11 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 350 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Grand'Route 11 4400 Flémalle

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Description

IDEAL pour investisseurs et/ou professions libérales/médicales : Trevi Rasquain vous présente ce bel immeuble mixte à usage de bureaux/professions libérales/médicales et d'habitations : il est actuellement composé d'un cabinet de vétérinaire au rez de chaussée (salle d'attente + cabinet et salle d'opération-LIBRE à l'acte) , d'un appartement 1 chambre avec jardin et terrasse au 1er étage (622€/mois) et d'un appartement 2 chambres avec terrasse au 2ème étage (622€/mois hors charges ). Pas d'ascenseur. Baux en cours à respecter pour les deux appartements. Très belle opportunité à saisir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 432 €
  • Frais mensuels: 25 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22720 kWh/an

Date de validité PEB

01/12/2033

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB77125 Réf. vendeur: 6229175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Guerrini

407 m 1' 21'' 407 m 46'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

379 m 1' 15'' 379 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

379 m 1' 15'' 379 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,5 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

0 m 0''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

0 m 0''

Gares

Flemalle-Grande

230 m 46'' 230 m 16'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 20' 7,4 km 6' 4,4 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6,9 km 31' 5,6 km 28' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Flemalle

268 m 1' 1'' 268 m 24'' 268 m 3' 268 m 3'

Ad Delhaize Flemalle

977 m 3' 977 m 1' 10'' 966 m 10' 977 m 12'

Aldi Flémalle

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 9'

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Provincial De Flemalle Guy Lang" à 18 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Christelle Guerrini" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Flemalle" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Flemalle" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Grande".Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

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Documents

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