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Immeuble mixte à vendre, Ans VBE64245

Rue de la Caisserie 1, 4430 Ans
280 000 €
6 Chambre(s) 307 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 2 952 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 19 m²
Surface habitable 307 m²
Surface du bureau 5 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 51 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 194 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 372 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 63179 kWh/an
Emission de CO2 92
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE64245 Réf. vendeur: 7686196 Dernière modification: 19/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Ans ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Ponts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 7 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 12 - St-Lambert - Loncin, 55 - St-Lambert - Lantin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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