Immeuble mixte à vendre - Huy VBC81735

Rue Joseph Wauters 93 4500 Huy

Faire offre à partir de 320 000 €

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VBC81735

  • 5 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

IDEAL POUR INVESTISSEURS! Immeuble de rapport actuellement divisé en 5 logements en ordre urbanistique idéalement situé à l'entrée de la ville de HUY et proche des commodités et des magasins à Ben-Ahin! L'immeuble se compose de 2 appartements 1 chambre avec salle de bains avec un bain ou une douche et de 3 studio avec permis de location. L'immeuble est ENTIEREMENT LOUE (baux enregistrés pour chaque appartement). Permis d'urbanisme octroyé en 2007 pour 5 logements! Caractéristiques de l'immeuble: électricité CONFORME, attestation gaz CONFORME, châssis PVC DV, chauffage poêle à gaz ou chaudière gaz. Pompiers passent le 5 juin pour avis favorable des normes pompiers après 5 ans de conformité (portes coupes feux ok). 2 caves avec compteurs. Appart rez droit: PEB "D", appart rez gauche: PEB "G", appart 1er étage: PEB "C", appart 2ième étage: PEB "D", studio 3ème étage: PEB "G". Travaux de rafraichissement à prévoir! Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 320.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 890 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

214 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

100 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14261 kWh/an

Date de validité PEB

25/04/2029

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC81735 Réf. vendeur: 6813078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cache Cache

440 m 1' 28'' 440 m 41'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,2 km 11' 2,2 km 2' 50'' 942 m 24' 1,9 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,2 km 11' 2,2 km 2' 50'' 942 m 24' 1,9 km 24'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,8 km 13' 3,1 km 3' 1,8 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,3 km 15'

Gares

Statte

2,9 km 16' 3 km 4' 1,3 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

25,4 km 1º 59' 29,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,6 km 4'

Supermarchés

Bio-Planet Huy

581 m 2' 23'' 581 m 52'' 537 m 7' 581 m 7'

Colruyt Ben-Ahin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 683 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Huy

1,1 km 5' 1,2 km 1' 59'' 826 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,1 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,9 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

34,4 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,2 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,3 km 6'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 6 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 24 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à seulement 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Cache Cache", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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Documents

PEB rue Joseph Wauters 93 boite 5-3eme.pdf

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PEB rue Joseph Wauters 93 rez gauche.pdf

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PEB rue Joseph Wauters 93 boite 2 rez droit.pdf

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PEB rue Joseph Wauters 93 boite 3-1er.pdf

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PEB rue Joseph Wauters 93 boite 4-2eme.pdf

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