Immeuble mixte à vendre - Huy VBD22491 Option

Rue Entre Deux Portes 136 4500 Huy

170 000 €

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VBD22491

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR TOUT L'IMMEUBLE! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison de commerce transformée en 3 logements + 1 commerce ( régulation de permis à prévoir). Le bien se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un commerce avec une grande vitrine donnant sur la rue et un local situé à l'arrière du commerce avec accès au jardin + WC séparé. Au 1er étage: un appartement 1ch avec salle de douche et WC. Au 2ème étage: un appartement 1ch avec salle de douche et WC. Au 3ème étage: la même disposition. Les appartements du 1er et 2ème étage n'ont plus de cuisine ni de douche. Caves au sous-sol. Idéal pour investisseurs ou projet locatif (plus de locataire à l'heure actuelle). Prix: faire offre à partir de 170.000€. RC: 1246€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble l !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: www.trevirasquain.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 246 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38930 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2035

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD22491 Réf. vendeur: 7116747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

328 m 1' 5'' 328 m 36'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

34 m 10'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

34 m 10'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

94 m 18'' 94 m 5'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

9 m 6''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

9 m 6''

Gares

Huy / Hoei

477 m 6' 816 m 1' 13'' 477 m 6' 477 m 6'

Aéroports

Liège Airport

24 km 2º 1' 28,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,8 km 4'

Supermarchés

Comarché Huy

771 m 3' 789 m 59'' 675 m 9' 771 m 9'

Louis Delhaize Huy

3 km 10' 3,3 km 5' 889 m 26' 2,2 km 26'

Bio-Planet Huy

2,6 km 13' 2,6 km 3' 902 m 29' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,7 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,4 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,7 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue entre deux Portes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Saint-Quirin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Huy" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 1 minute en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

peb.entre deux portes 136.pdf

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