• 2 Chambre(s)
  • 227
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Entre 2 Portes 42 4500 Huy

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Description

Présentation complète et plans sur notre site :
Avis aux investisseurs ! We Invest Huy vous propose cet immeuble de rapport de ± 230 m² à rafraîchir, offrant un immense potentiel ! Idéalement située à deux pas de la gare, à proximité du centre-ville de Huy, cette propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : RDC : Surface commerciale de +/- 50m2 , une pièce supplémentaire, un wc et une terrasse couverte. Au 1er : un appartement avec 2 chambres en enfilade, cuisine, séjour, salle de bain avec wc. Au 2ème : un appartement 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain. Au Sous-sol : 2 caves et un hall de cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Technique : Châssis bois/PVC double vitrage, CC gaz de ville, Électricité non conforme. PEB F (2024071601019638 – 82 288 kWh/an – 462 kWh/m².an). Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel énorme à exploiter selon vos envies et besoins. Offre sous réserve d’acception du propriétaire. Informations non contractuelles.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

227 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

46 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

53 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82288 kWh/an

Emission de CO2

462

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43988 Réf. vendeur: 6011698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal

614 m 2' 2'' 614 m 51'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

431 m 1' 26'' 431 m 30'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

431 m 1' 26'' 431 m 30'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

191 m 38'' 191 m 10'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

65 m 47''

Gares

Hoei / Huy

763 m 6' 995 m 1' 27'' 521 m 9' 763 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 54' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,1 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

476 m 2' 14'' 507 m 44'' 476 m 6' 476 m 6'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

908 m 3' 1,1 km 1' 36'' 730 m 10' 871 m 10'

Carrefour Express Huy

857 m 2' 51'' 857 m 1' 5'' 800 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4 km 6'

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 1 minute en voiture."S. H. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Quirin" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Huy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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