Idéalement située et bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, cette spacieuse fermette avec dépendances s’étend sur un terrain de 3.800 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Implantée en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur, elle constitue un emplacement de choix pour un projet à usage mixte. Le bien propose environ 285 m² habitables ainsi que près de 450 m² de dépendances, comprenant granges et garages, offrant un potentiel remarquable. Rare sur le marché, cette propriété séduit également par son accessibilité optimale grâce à deux accès distincts via deux rues. Faire offre à partir de 465.000€. PEB : 497kWh/m².an, lettre « F ». Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel, et la présente annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.trevirasquain.be ou contactez-nous au Tel 085/25.39.03 .
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Vivre près de la Rue de Waremme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (9 minutes en voiture).
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 10 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 15 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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