Immeuble mixte à vendre - Verlaine VBC99197

Grand Route 245 4537 Verlaine

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VBC99197

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Verlaine et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée (à proximité immédiate des grands axes et nombreux commerces), Trevi Rasquain vous propose immeuble de rapport composé de 2 appartements 2 chambres. COMPOSITION : Le 1er logement (au rez) : hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres et double garage avec espace buanderie et pièce aménagée à l'étage (bureau, chambre, etc.). Le second logement (au 1er) : séjour, cuisine semi équipée, 2 chambres, salle de bains et débarras. A l'extérieur, vous trouverez également d'un double carport, un jardin avec terrasses et un abri de jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, volets, chauff. centr. au mazout (calorimètres), K7 à bois, climatisation, alarme, 2 compteurs électriques. A DECOUVRIR !! Faire offre à partir de 440.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1018 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84362 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC99197 Réf. vendeur: 6984595 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P.

812 m 2' 42'' 812 m 1' 33'' 749 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,5 km 29' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

835 m 1' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

53 m 38''

Gares

Engis

6,5 km 33' 7,8 km 10' 5,2 km 56' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 41' 10,5 km 7' 9,7 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

5,1 km 4'

Supermarchés

Ad Delhaize Verlaine

668 m 2' 13'' 668 m 54'' 643 m 8' 668 m 8'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

719 m 2' 23'' 719 m 58'' 701 m 9' 719 m 9'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

793 m 2' 38'' 793 m 1' 4'' 761 m 10' 793 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

15,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

4,3 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,5 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Verlaine" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. P." à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Engis".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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Documents

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