Immeuble mixte à vendre - Verlaine VBD24443

Grand Route 245 4537 Verlaine

Faire offre à partir de 440 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Grand Route 245 4537 Verlaine

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Description

Idéalement située à Verlaine et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée (à proximité immédiate des grands axes et nombreux commerces), Trevi Rasquain vous propose immeuble de rapport composé de 2 appartements 2 chambres. COMPOSITION : Le 1er logement (au rez) : hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres et double garage avec espace buanderie et pièce aménagée à l'étage (bureau, chambre, etc.). Le second logement (au 1er) : séjour, cuisine semi équipée, 2 chambres, salle de bains et débarras. A l'extérieur, vous trouverez également d'un double carport, un jardin avec terrasses et un abri de jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, volets, chauff. centr. au mazout (calorimètres), K7 à bois, climatisation, alarme, 2 compteurs électriques. A DECOUVRIR !! Faire offre à partir de 440.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1018 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25655 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24443 Réf. vendeur: 7126690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

812 m 2' 42'' 812 m 1' 33'' 749 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 28' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

835 m 1' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

53 m 38''

Gares

Engis

6,5 km 33' 7,8 km 10' 5,2 km 55' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 41' 10,5 km 7' 9,7 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

5,1 km 4'

Supermarchés

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

333 m 1' 32'' 333 m 44'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

668 m 2' 13'' 668 m 54'' 643 m 8' 668 m 8'

Okay Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

15,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

4,3 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,5 km 17'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Engis" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 65 minutes.

Éducation

"P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

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