Immeuble mixte à vendre - Romsée VBD77191

Place Hector Denis 3 4624 Romsée

519 000 €

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VBD77191

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE DU CENTRE DE FLÉRON - Immeuble de rapport se compose de 3 unités et offre un excellent potentiel locatif - COMPOSITION - RDC : un appartement comprenant un séjour de ±40 m², une cuisine et salle à manger de ±26 m², une chambre de ±15 m² et une salle de bains de ±4 m² (deuxième partie aménagée actuellement en studio indépendant) - 1ᵉʳ étage : un appartement composé de trois chambres (6m² ±14m² et ±17 m²), un séjour de ±30 m², une cuisine de ±8 m², une salle de bains de ±5 m², et une terrasse de ±10 m² - 2ᵉ étage : un appartement composé de trois chambres (8m²;±14 et ±18 m²), un séjour de ±30 m², une salle de bains de ±5 m², et une terrasse de ±10 m² - DIVERS : un terrain à bâtir de 40m2 (sous réserve d'acceptation d'un projet du service urbanistiques de la commune) compteurs séparés, chaudières gaz individuelles à condensation, châssis PVC double vitrage, électricité non conforme, jardin de ±250 m²; Revenus locatifs potentiels estimés à 2500-2900 €/mois - Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

400 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16033 kWh/an

Date de validité PEB

24/04/2035

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77191 Réf. vendeur: 7524443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

255 m 1' 9'' 600 m 2' 58'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Libre De Romsée

171 m 1' 5'' 542 m 2' 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Libre De Romsée

171 m 1' 5'' 542 m 2' 53'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,4 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 42''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

61 m 48''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

61 m 48''

Gares

Chaudfontaine

5,1 km 28' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

17,2 km 1º 7' 19,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4 km 16' 0 m 0'' 4 km 48'

Supermarchés

Aldi Fléron

1,4 km 5' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Fleron

1,2 km 4' 1,6 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,7 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

8,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

5,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,4 km 17'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 14 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fléron" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Libre De Romsée", à seulement 1 minute à vélo."P. S. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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