Immeuble mixte à vendre - Bassenge VBD47074 Option

Rue de la Motte 32 4690 Bassenge

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VBD47074

  • 18 Chambre(s)
  • 611 m²
  • 6 Garage
  • 6 Salle(s) de bain
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Description

***OPTION-OPTION*** Opportunité d’investissement unique à Glons (Bassenge) – Vente en parts sociales Vous cherchez un placement sûr et rentable dans l’immobilier locatif ? Nous vous proposons d’acquérir les parts sociales d’une société propriétaire d’un immeuble de rapport composé de 6 appartements spacieux et lumineux, idéalement situés à Glons, dans la commune de Bassenge. Les appartements offrent chacun une superficie d'environ 102 m² avec un généreux séjour de 30 m², 3 grandes chambres, une salle de bain, un débarras (local technique et buanderie) ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée donnant à une terrasse plein Sud de 6,6 m². Chaque bien est complété par un garage fermé privatif et les occupants bénéficient d'un jardin commun. Les 6 appartements sont actuellement occupés et loués. Contrats de bail de 1 an renouvelable et de 9 ans, garantissant une rentabilité immédiate. La vente en parts sociales vous offre une formule avantageuse et simplifiée. Un investissement locatif de qualité, combinant rendement, sécurité et localisation stratégique, à proximité de Liège, Maastricht et des principaux axes autoroutiers. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 4 764 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

18

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

611 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

6

Nombre de toilettes

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2479 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32188 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47074 Réf. vendeur: 6701167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. T. Du Service Sac Cel

371 m 1' 14'' 371 m 41'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Glons

779 m 2' 37'' 779 m 1' 10'' 563 m 9' 779 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Glons

779 m 2' 37'' 779 m 1' 10'' 563 m 9' 779 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

412 m 2' 4'' 412 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

13 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

420 m 5'

Gares

Glaaien / Glons

669 m 2' 27'' 901 m 1' 28'' 513 m 8' 669 m 8'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 3' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongres Gare

6,7 km 24' 5,6 km 41' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Spar Glons

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Bassenge

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Bassenge

5,3 km 18' 5,2 km 7' 4,8 km 43' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

13,4 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

11,1 km 15'

Activités

Maison De La Science

17,5 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,5 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Publiek Laadstation") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glaaien / Glons".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongres Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Glons" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Bassenge" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Glons" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. T. Du Service Sac Cel" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Glons", à seulement 3 minutes à vélo.

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