Immeuble mixte à vendre - La Calamine VBE35239

Kirchstrasse 30 4720 La Calamine

370 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Salle(s) de bain
  • 437 m² Jardin
Kirchstrasse 30 4720 La Calamine

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Description

KELMIS rue de l’Eglise, 30: Un immeuble mixte au coeur du dynamique village de la Calamine : immeuble avec 2 rez-commerciaux libres et 2 appartements actuellement loués (un appartement par niveau), avec chacun deux chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est remis libre de toute occupation. Les compteurs sont séparés et le bien dispose d’un grand jardin à l’arrière avec des terrasses généreuses. Un grand volume à saisir pour votre nouveau projet. Ce projet convient partiellement bien à tout indépendant cherchant un emplacement commercial de tout 1er ordre ou à tout investisseur à la recherche d’un immeuble avec 4 unités possibles! N’hésitez pas à nous contacter! Nous sommes à votre disposition.

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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

150 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

437 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35239 Réf. vendeur: 2142038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 10' 2,7 km 5' 2 km 20' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,3 km 13' 2,8 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

2,3 km 13' 2,8 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,1 km 12' 3,1 km 5' 2,7 km 19' 2,9 km 34'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

141 m 1' 41''

Gares

Hergenrath

2,7 km 19' 3,1 km 5' 2 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

35 m 5''

Supermarchés

Carrefour Market La Calamine

242 m 1' 45'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Colruyt La Calamine

463 m 1' 42'' 463 m 49'' 430 m 5' 430 m 5'

Aldi La Calamine

641 m 2' 38'' 748 m 1' 20'' 486 m 6' 486 m 6'

Musées

Musée Vieille Montagne

1,3 km 1' 55''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

28,1 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,8 km 12'

Villes proches

Vivre près de Kirchstrasse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market La Calamine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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