Immeuble mixte à vendre - Neu-Moresnet VBD17371

Rue de Liège 56 4721 Neu-Moresnet

525 000 €

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VBD17371
  • 9 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

NEU-MORESNET rue de Liège, 56 : Nous avons le plaisir de vous proposer cette solide maison avec son jardin et ses emplacements de parking arrière. La propriété est divisée en quatre appartements qui disposent chacun d’1 à 5 chambres à coucher, d’une salle de bain, d’un salon, d’une cuisine et d’une cave. Avec de nombreuses grandes fenêtres, les appartements sont très lumineux et bénéficient d’une agréable vue arrière verdoyante. Tous les appartements sont loués (± 2800€ de revenus locatifs mensuels). Les compteurs d’électricité, d’eau et de gaz sont séparés et les chaudières sont individuelles. Un bien immobilier qui convient parfaitement comme investissement ou comme alternative à votre épargne.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

300 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

573 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17371 Réf. vendeur: 2121482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 25' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,6 km 12' 3,7 km 5' 3 km 24' 3,6 km 43'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

966 m 12'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

966 m 12'

Gares

Hergenrath-Frontiere

1,6 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

1,7 km 2' 26''

Supermarchés

Colruyt La Calamine

971 m 3' 971 m 1' 18'' 953 m 12' 971 m 12'

Carrefour Market La Calamine

1,2 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi La Calamine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,2 km 3'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 21'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,1 km 26'

Golfs

Golfclub Mergelhof

9,4 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de Lütticher Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt La Calamine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 13 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 21 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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