NEU-MORESNET rue de Liège, 56 : Nous avons le plaisir de vous proposer cette solide maison avec son jardin et ses emplacements de parking arrière. La propriété est divisée en quatre appartements qui disposent chacun d’1 à 5 chambres à coucher, d’une salle de bain, d’un salon, d’une cuisine et d’une cave. Avec de nombreuses grandes fenêtres, les appartements sont très lumineux et bénéficient d’une agréable vue arrière verdoyante. Tous les appartements sont loués (± 2800€ de revenus locatifs mensuels). Les compteurs d’électricité, d’eau et de gaz sont séparés et les chaudières sont individuelles. Un bien immobilier qui convient parfaitement comme investissement ou comme alternative à votre épargne.
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Vivre près de Lütticher Straße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 13 minutes en voiture.
En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".
Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec une station située à 12 minutes à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt La Calamine" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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