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VBE15590-0 42

Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE15590

Rue des Déportés 94 , 4800 Verviers
310 000 €
Immobilière Thonnard & Trinon
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3 Chambre(s) 244 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 310 000 €
Revenu cadastral 1 199 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface habitable 244 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface du garage 23 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 610 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 730 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 41479 kWh/an
Date de validité PEB 25/04/2033
Emission de CO2 46
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

patrimoines.pdf Télécharger
taxation des benefices.pdf Télécharger
lidaxes.pdf Télécharger
parcellaire agricole anonyme.pdf Télécharger
reseau routier.pdf Télécharger
alea d'inondation.pdf Télécharger
drigm.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
export-cadgis.pdf Télécharger
situation fiscale.pdf Télécharger
peb 1er.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
peb rdc 2026.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE15590 Réf. vendeur: 7592730 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Déportés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "E. H. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Verviers" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Centraal / Verviers-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park SNCB", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 6 minutes en voiture.

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 20 minutes de route.

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 388 - Verviers - Spa, 288 - Verviers - Soiron avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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