Immeuble mixte à vendre - Verviers VBE46334

Rue Libon 5 4800 Verviers

àpd 180 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE46334
Rue Libon 5 4800 Verviers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Très bel espace, actuellement affecté en cabinet médical, situé au rez de chaussée d'une maison de maître de 4 entités, avec jardin à usage privatif. Moyennant aménagement, et obtention des autorisations requises, les bureaux peuvent aisément être transformés en appartement. A noter que les appartements des étages seront prochainement exposés en vente à leur tour. Composition : Hall d’entrée 14 m² ; salle d’attente 13 m² ; cabinet médical 18 m² ; bureau 8 m² ; cuisine équipée 15 m² ; WC 1,50 m² . Sous-sol : 5 caves avec chaufferie de 61 m². Extérieur : emplacements de parking en façade et jardin emmuré sur l’arrière. Confort : Châssis PVC double vitrage ; électricité bi-horaire ; chauffage central gaz (une chaudière pour le rez) ; compteurs individuels eau, gaz et électricité ; raccordement égoûts. Orientation : Sud-Ouest Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

61 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46334 Réf. vendeur: AdId:298128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

260 m 1' 28'' 260 m 30'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Hougnes

294 m 58'' 294 m 31'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Hougnes

294 m 58'' 294 m 31'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

445 m 1' 29'' 445 m 43'' 445 m 5' 445 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,3 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

205 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

205 m 2' 28''

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,3 km 7' 1 km 1' 55'' 703 m 10' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,1 km 4' 719 m 7' 952 m 12'

Supermarchés

Aldi Verviers

226 m 1' 8'' 226 m 24'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Delhaize Heusy

519 m 1' 43'' 519 m 42'' 517 m 6' 517 m 6'

Intermarché Heusy

798 m 3' 798 m 1' 10'' 705 m 9' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,3 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,2 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Libon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Hougnes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Francois-Xavier" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 7 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire

Documents

69e469de35794db39496362eb47dcfc7.pdf

Télécharger

c7ca21ad8aa747e2aa61f579116dc47f.pdf

Télécharger

96aa50e7d34341e2beacb38b9a0befae.pdf

Télécharger

E-mail Appeler