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Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE46334

Rue Libon 5 , 4800 Verviers
àpd 180 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 451 €
TVA Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 61 m²
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE46334 Réf. vendeur: AdId:298128 Dernière modification: 14/07/2026

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Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Libon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Des Hougnes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Francois-Xavier" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heusy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 13 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

À 9 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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