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Immeuble mixte à vendre, Verviers VBE53669

Rue de la Concorde 33 , 4800 Verviers
369 000 €
4 Chambre(s) 168 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 369 000 €
Revenu cadastral 2 325 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 168 m²
Meublé Non
Surface du séjour 90 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 85 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 60 m²
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 5
Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10031 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2033
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53669 Réf. vendeur: 7804414 Dernière modification: 02/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Verviers ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Concorde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" est à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 8 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 2 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Verviers" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerarchamps" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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