Huis gemengd gebruik te koop - Verviers VBE53669
395 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Verviers?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
L'immeuble se compose de quatre appartements d'une chambre ainsi que d'un espace bureau/commerce réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque lot dispose d'une cave privative et d'un grenier attribué. Les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau sont individualisés par unité — un atout de gestion non négligeable.
Trois appartements sont actuellement occupés ; un appartement et l'espace bureau/commerce sont libres et disponibles immédiatement. Une combinaison idéale pour percevoir des revenus dès l'acquisition tout en valorisant les lots vacants selon votre stratégie.
Caractéristiques :
- 4 appartements 1 chambre + espace bureau/commerce
- 3 appartements occupés / 1 libre — bureau/commerce libre
- PEB C (chaque appartement)
- Revenu cadastral non indexé : 2 325 €
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage mural
- Électricité : non conforme
- Compteurs individuels (électricité, gaz, eau)
- Caves privatives et greniers attribués par lot
— Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22 - Tel 080/78.50.37 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 325 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
90 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
85 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
60 m²
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
5
Oppervlakte van de badkamer(s)
16 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
10031 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/02/2033
CO2-uitstoot
37
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakende oeverzone
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.