Immeuble mixte à vendre - Heusy VBC55869
399 000 €
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Description
EXCLUSIVITÉ – Commerce + Appartement à vendre à Heusy !
Une opportunité d’investissement rare dans un cadre idéal !
Allen Keapler & Partners, via son département « Biens d’investissement », vous propose ce bien rénové, alliant commerce et logement, situé en plein cœur d’un quartier prisé. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un emplacement stratégique ou investisseur à la recherche d’un bien rentable, cette propriété a tout pour vous séduire !
Un salon de coiffure opérationnel – prêt à accueillir votre activité ou celle d’un locataire.
Un espace bien-être et massage – parfait pour développer une ambiance zen et relaxante.
Un appartement 1 chambre à l’étage – idéal pour un logement privé ou une location complémentaire.
Un emplacement de premier choix – forte visibilité sur une route commerçante dynamique, assurant un passage régulier et un attrait indéniable.
Rénovation récente – Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises… ou ses outils de travail !
Un investissement polyvalent – Possibilité d’exploitation commerciale ou de mise en location pour un rendement optimal.
Ne laissez pas passer cette chance ! Ce type de bien, mêlant commerce et habitation, est rare sur le marché et suscite déjà beaucoup d’intérêt.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite :
Contact | Tel 04 277 17 07
Détails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
186 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
409 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
141 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9719 kWh/an
Date de validité PEB
14/03/2035
Emission de CO2
13
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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