Immeuble mixte à vendre - Trooz VBC31126

Rue Grand'Rue 96a 4870 Trooz

195 000 €

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VBC31126

  • 3 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
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Description

MAISON DE COMMERCE AVEC DEPENDANCE A RENOVER - COMPOSITION / -Sous-sol : une cave - Rez-de-chaussée : 1) Dépendance avec accès indépendant actuellement aménagée en studio de 19m² - 2) Rez-de-chaussée commercial de 125m² avec terrasse de 35m² - 1er étage (duplex): un palier de 3m², un/e bureau/chambre de 13m², un séjour de 19m², une cuisine de 19m² - 2ème étage (mansardé): un hall de 6m², deux greniers aménageables de 15m² - 12,5m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, proximité immédiate des commodités, RCNI: 1795€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53871 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC31126 Réf. vendeur: 6554776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

461 m 1' 32'' 461 m 43'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

461 m 1' 32'' 461 m 43'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,8 km 41' 6,7 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

98 m 1' 11''

Gares

Trooz

1,2 km 4' 1,1 km 1' 40'' 863 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

20,8 km 1º 25' 22,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,3 km 28' 5,9 km 19' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Intermarché Trooz

406 m 1' 24'' 406 m 38'' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Beaufays

4,9 km 22' 6,5 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Aldi Sprimont

5,7 km 38' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,4 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 9 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".À 12 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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