Immeuble mixte à vendre - Trooz VBC66561

Place du Marché 39 4870 Trooz

290 000 €

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VBC66561

  • 6 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MAISON 4-5 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN + UN APPARTEMENT 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE RECEMMENT RENOVE POUVANT CONVENIR POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR - COMPOSITION / 1) Appartement (loué 600€ charges comprises, hors électricité) : Rez-de-chaussée > un hall d'entrée 8m², un séjour de 18m², une chambre de 11m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), une cuisine équipée de 8m² (évier, taques électriques, frigo, hotte, four), une arrière cuisine de 5m2 - 2) Maison : -Rez-de-chaussée > un hall d'entrée de 3m², un garage de 33m², un atelier de 14m², un débarras de 6m² - 1er étage : un hall de 5m², un séjour de 36m² donnant accès à une terrasse de 15m² et une cuisine de 11.5m², une buanderie de 4.5m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), une chambre de 13m², un bureau de 6m², une chambre de 12m², un débarras de 4m² - 2ème étage (mansardé) : un palier de 3m², trois chambres de 20m² - 14m² - 11m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette) - DIVERS : appartement PEB/C n°20250301001931 - 252 kWh/m².an - 18896 kWh/an, maison PEB/D n°20250301002013 - 258 kWh/M².an - 68442 kWh/an, châssis PVC/bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à condensation récente), compteurs électriques intelligents séparés, deux entités cadastrales distinctes, RCNI maison: 959€, RCNI appartement : 513€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68442 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2035

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66561 Réf. vendeur: 6761211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

455 m 1' 31'' 455 m 47'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

455 m 1' 31'' 455 m 47'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,1 km 42' 6,8 km 9' 3,7 km 34' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

572 m 7'

Gares

Trooz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 47'' 780 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

20,9 km 1º 25' 22,5 km 22' 16,9 km 57'

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 28' 5,9 km 28' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Intermarché Trooz

517 m 1' 47'' 517 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Proxy Delhaize Beaufays

5,3 km 24' 6,7 km 9' 3,5 km 48' 5,2 km 1º 3'

Aldi Beaufays

6,1 km 40' 8,9 km 9' 3,8 km 52' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,4 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S." à 20 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Trooz") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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