Immeuble mixte à vendre - Trooz VBD17930

Place du Marché 39 4870 Trooz

285 000 €

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VBD17930

  • 6 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

MAISON 4-5 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN + UN APPARTEMENT 1 CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSEE RECEMMENT RENOVE POUVANT CONVENIR POUR UNE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR - COMPOSITION / 1) Appartement (loué 600€ charges comprises, hors électricité) : Rez-de-chaussée > un hall d'entrée 8m², un séjour de 18m², une chambre de 11m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), une cuisine équipée de 8m² (évier, taques électriques, frigo, hotte, four), une arrière cuisine de 5m2 - 2) Maison : -Rez-de-chaussée > un hall d'entrée de 3m², un garage de 33m², un atelier de 14m², un débarras de 6m² - 1er étage : un hall de 5m², un séjour de 36m² donnant accès à une terrasse de 15m² et une cuisine de 11.5m², une buanderie de 4.5m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette), une chambre de 13m², un bureau de 6m², une chambre de 12m², un débarras de 4m² - 2ème étage (mansardé) : un palier de 3m², trois chambres de 20m² - 14m² - 11m², une salle de douche de 3m² (évier, douche, toilette) - DIVERS : appartement PEB/C n°20250301001931 - 252 kWh/m².an - 18896 kWh/an, maison PEB/D n°20250301002013 - 258 kWh/M².an - 68442 kWh/an, châssis PVC/bois double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière à condensation récente), compteurs électriques intelligents séparés, deux entités cadastrales distinctes, RCNI maison: 959€, RCNI appartement : 513€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

372 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68442 kWh/an

Date de validité PEB

01/03/2035

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17930 Réf. vendeur: 7083843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

295 m 59'' 295 m 29'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

474 m 1' 35'' 474 m 50'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

474 m 1' 35'' 474 m 50'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 41' 6,9 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,1 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

163 m 1' 57''

Gares

Trooz

1,2 km 5' 1,1 km 1' 47'' 780 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

20,9 km 1º 25' 22,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 28' 5,9 km 19' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Intermarché Trooz

517 m 1' 47'' 517 m 53'' 517 m 6' 517 m 6'

Proxy Delhaize Beaufays

5,1 km 23' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aldi Sprimont

5,9 km 39' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

11,2 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,9 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,4 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 14 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes de route.

Éducation

"A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 28 minutes avec votre vélo.

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