Immeuble mixte à vendre - Trooz VBD35146

4870 Trooz

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VBD35146

  • 3 Chambre(s)
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport composé de 2 appartements, de 2 très grands garages et d'1 garage standard. Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'1 chambre et les 3 garages. Au premier étage se trouve un appartement de 2 chambres avec 2 terrasses. Immeuble en ordre urbanistique avec tous les compteurs séparés. Bâtiment offrant un excellent potentiel locatif et une très bonne rentabilité future ! Quelques travaux sont à prévoir. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre d'achat valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB G - Espec : 665 kWh/m².an - Etotale : 63.575 kWh/an - PEB N°20250407022921 PEB G - Espec : 855 kWh/m².an - Etotale : 56.965 kWh/an - PEB N°20250407022681 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35146 Réf. vendeur: 7193197 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

709 m 6' 807 m 58'' 709 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

6,3 km 46' 8,2 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

12 m 9''

Gares

Trooz

685 m 2' 48'' 602 m 47'' 669 m 8' 669 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 23,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

6,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Sprimont

5,2 km 23' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Spar Dolembreux

5,5 km 24' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,8 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,5 km 16'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,9 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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