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Immeuble mixte à vendre, Spa VBE26341 Option

Avenue Camille Bellenger 17 , 4900 Spa
294 500 €
7 Chambre(s) 226 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Prix 294 500 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 10 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 226 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 42 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 166 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 28 m²
Surface totale du terrain 272 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 41653 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 305 kWh/an
Emission de CO2 56
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE26341 Réf. vendeur: 7681763 Dernière modification: 30/06/2026

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Immeuble mixte à vendre - Spa ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Camille Bellenger, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Badaboum" est à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Thermes De Spa".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 15 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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