• 2 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Place Joseph Thiry 51 4920 Aywaille

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Description

SOUS SOL de ± 26m² :
- Hall de ± 7m² sur béton,
- Cave 1 de ± 5m² sur béton,
- Cave 2 de ± 11m² sur béton,

REZ DE CHAUSSEE de ± 87m² :
- Hall d'entrée de ± 9,5m² sur carrelage,
- Commerce de ± 31m² sur parquet laminé,
- Hall de ± 5m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Espace de stockage de ± 22,5m² sur carrelage,
- Chaufferie de ± 8m² sur plancher,
- Cours sur pavés avec espace couvert de stockage,

1er ETAGE de ± 58m² :
- Hall de ± 9,5m² sur tapis plain,
- Cuisine de ± 19m² sur vinyle avec meubles de rangement, évier, vitrocéramique, hotte, four et frigo,
- Séjour de ± 19m² sur tapis plain,
- Salle de bain de 3,5m² sur vinyle avec évier, baignoire et wc,

2ème ETAGE de ± 58m² :
- Hall de ± 9,5m² sur tapis plain,
- Chambre 1 de ± 28m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 10m² sur vinyle,
- Salle de douche de ± 3,5m² sur vinyle avec meuble évier, douche et wc,

3ème ETAGE de ± 23m² :
- Grenier de stockage de ± 20m² sur osb,

DIVERS : toiture en ardoise artificielle et roofing (plafond isolée via des panneaux en PU), châssis simple et double vitrage bois, chauffage central mazout (chaudière de ±2025 avec production d'eau chaude), cuve à mazout hors sol de ±3.500l, 2 compteurs électriques bi-horaire, 1 compteur d'eau et 2 décompteurs (eau chaude et froide) et égouts.
--> Rez de chaussée loué actuellement 903€ et 1er étage loué actuellement 743€.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 2 228 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

120 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33231 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97386 Réf. vendeur: 6816119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

696 m 4' 746 m 59'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Aywaille

440 m 1' 27'' 440 m 38'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

332 m 3' 357 m 39'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

233 m 46'' 233 m 16'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

103 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

103 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

151 m 1' 48''

Gares

Aywaille

817 m 2' 46'' 817 m 1' 7'' 375 m 5' 375 m 5'

Aéroports

Liège Airport

29,7 km 2º 13' 37,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

3,2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

396 m 1' 18'' 396 m 29'' 40 m 29'' 40 m 29''

Lidl Aywaille

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 724 m 10' 822 m 10'

Delhaize Aywaille

1,9 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 8' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,2 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,4 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,5 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,9 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,2 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Annexée Aywaille" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Câlins" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 19 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents

THIRY_51_plans magic plan.pdf

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