• 7 Chambre(s)
  • 388
  • 6 Place(s) de parking
  • 6 Salle(s) de bain
Rue centrale 49 4950 Robertville

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Description

GRANDE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Immeuble de rapport comprenant 6 appartements tous loués dans le centre de Robertville.

Composition:
- RDC -> Deux appartements une chambre avec entrée individuelle à l'avant du bâtiment.
- 1er étage -> Un appartement une chambre et un appartement deux chambres (entrée par l'arrière du bâtiment).
- 2ème étage -> Deux appartements une chambre (entrée par l'arrière du bâtiment).
- Caves au -1: cave commune reprenant les citernes à mazout (7000L au total), la chaudière ainsi que les compteurs et décompteurs (eau et électricité) + cave individuelle.

Une place de parking pour chaque appartement, un boiler individuel par appartement.
Eaux usées: tout à l'égout.

Loyers (hors charges):
- 49A: 390€
- 49B: 350€
- 49/1: 400€
- 49/2: 535€
- 49/3: 350€
- 49/4: 320€

Citerne à mazout commune, décompte une fois par an. Pas de syndic, gestion de la citerne à mazout et les décomptes via les propriétaires.
PEB B (20250324029829), C (20250324030116), D (296 kwh/m²/an) et E (356kw/m²/an)

Partiellement rénové entre 2002 et 2012 (certains châssis double vitrage en PVC de 2002 chaudière, couverture de toit + isolation de 16cm en 2002, façade arrière en ardoises + murs isolés à l'arrière de 10cm.)

Informations complémentaires et visite sur simple demande. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 2 957 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

267 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11395 kWh/an

Date de validité PEB

24/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57883 Réf. vendeur: 6622273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 19' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

134 m 26'' 134 m 15'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

134 m 26'' 134 m 15'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

6 km 20' 6,3 km 6' 4,7 km 21' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

2,4 km 29'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

1,2 km 1' 17''

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

6,6 km 22' 6,9 km 7' 4,7 km 28' 6,6 km 1º 19'

Okay Waimes

6,6 km 22' 6,9 km 7' 4,7 km 28' 6,6 km 1º 19'

Aldi Bütgenbach

7,9 km 47' 11,4 km 11' 6,2 km 1º 17' 7,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

25,7 km 27'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,9 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

17,9 km 18'

Activités

Site Robertville Les Bains

982 m 1' 54''

Châteaux

Château De Reinhardstein

2,4 km 4'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

24,4 km 25'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture."Athenee Royal Waimes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Robertville", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 24 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec une voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".À 25 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes en voiture), "Okay Waimes" (7 minutes en voiture), "Aldi Bütgenbach" (11 minutes en voiture).

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Documents

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