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VBE51644-0 30

Immeuble mixte à vendre, Malmedy VBE51644 Option

Rue Derrière la Vaulx 43, 4960 Malmedy
580 000 €
MANON BRODEL
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9 Chambre(s) 7 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 580 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 207 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15366 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51644 Réf. vendeur: 7797413 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue derrière la Vaulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 10 minutes de route.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 2 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame", une école secondaire joignable en 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Ribambelle", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 397 - Malmedy - Xhoffraix, 845 - Stavelot - Bütgenbach, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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