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VBE51644-0 30

Immeuble mixte à vendre, Malmedy VBE51644 Option

Rue Derrière la Vaulx 43 , 4960 Malmedy
580 000 €
MANON BRODEL
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9 Chambre(s) 7 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 580 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 207 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15366 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51644 Réf. vendeur: 7797413 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue derrière la Vaulx offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 4 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "La Ribambelle" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Malmedy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 18 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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