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VBE51644-0 30

Immeuble mixte à vendre, Malmedy VBE51644 Option

Rue Derrière la Vaulx 43, 4960 Malmedy
580 000 €
MANON BRODEL
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9 Chambre(s) 7 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 580 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 9
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 7
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 207 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15366 kWh/an
Emission de CO2 77
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51644 Réf. vendeur: 7797413 Dernière modification: 07/09/2026
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Immeuble mixte à vendre - Malmedy ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue derrière la Vaulx, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium".

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (17 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Ribambelle" est à 2 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 395 - Verviers - Reuland, 845 - Stavelot - Bütgenbach, 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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