Immeuble mixte à vendre - Namur VBD02651
265 000 €
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Description
Nam Property vous propose un bel investissement au cœur de Namur.
Ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe à fort passage, face à la place d’Armes et à proximité immédiate de la Confluence. Il se situe à côté des deux plus grands parkings publics de la ville, dans l’une des rares rues où la circulation automobile sera maintenue dans le futur piétonnier namurois.
Le bien est actuellement loué au bar à bières Ravage, pour un loyer mensuel de 2.200 €.
Le local se compose d'une surface commercial d'environ 60m², une grande réserve à l'arrière. Et une cave de 40m². Le bar exploite également une petite terrasse devant le local.
La copropriété se compose de seulement deux propriétaires, sans syndic, ce qui entraîne de très faibles charges communes.
Un bien offrant un excellent rendement dans un quartier en pleine évolution !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 2 274 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Surface habitable
97 m²
Cave(s)
Oui
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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