Immeuble mixte à vendre - Gembloux VBD82405
229 000 €
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Description
Opportunité d’investissement, cette maison d’habitation actuellement composé de 2 unités entièrement louées.
Composition de bâtiment :
- RDC, appartement 1 chambre avec une cour extérieur, séjour avec cuisine, salle de douche avec emplacement machine et toilette.
- 1er étage, studio spacieux et lumineux, cuisine équipée, salle de douche avec emplacement machine et toilette.
Au sous-sol, habitation entièrement cavée et grenier aménageable.
Données techniques : chaudière au gaz de ville, compteur electrique bi-horaire, châssis PVC DV, électricité non conforme, couverture de toiture de 2024. PEB "F" - 20251219016776 - 18599 kwh/m²/an - 440 kwh/an.
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Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18599 kWh/an
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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