Immeuble mixte à vendre - Auvelais VBC59100

Avenue de la libération 06 5060 Auvelais

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VBC59100

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES

SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...)

ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2):

RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS

APPARTEMENT:

RDC: ENTREE PRIVATIVE

1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE

POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME)

CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE)

REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 4 040 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91989 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2012

Emission de CO2

100

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59100 Réf. vendeur: 6695685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

541 m 1' 48'' 541 m 1' 2'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

460 m 5' 656 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

357 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

357 m 4'

Gares

Auvelais

387 m 2' 41'' 719 m 1' 20'' 387 m 5' 387 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 1º 3' 20,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,2 km 1' 52''

Supermarchés

Comarché Auvelais

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 35'' 48 m 35''

Lidl Sambreville

828 m 4' 1,3 km 1' 58'' 522 m 10' 828 m 10'

Intermarché Auvelais

1,9 km 9' 3,1 km 4' 845 m 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - "basse Sambre"" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "R. L. Du Service Sambrilou", à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarché Auvelais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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