Immeuble mixte à vendre - Auvelais VBC59100

Avenue de la libération 06 5060 Auvelais

Faire offre à partir de 475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue de la libération 06 5060 Auvelais

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES

SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...)

ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2):

RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS

APPARTEMENT:

RDC: ENTREE PRIVATIVE

1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE

POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME)

CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE)

REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 4 040 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

353 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91989 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2012

Emission de CO2

100

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59100 Réf. vendeur: 6695685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

541 m 1' 48'' 541 m 1' 2'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

248 m 49'' 248 m 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

460 m 5' 656 m 1' 8'' 460 m 6' 460 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

28 m 20''

TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines

357 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

357 m 4'

Gares

Auvelais

387 m 2' 41'' 719 m 1' 20'' 387 m 5' 387 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 1º 3' 20,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

1,2 km 1' 52''

Supermarchés

Comarché Auvelais

48 m 9'' 48 m 5'' 48 m 35'' 48 m 35''

Lidl Sambreville

828 m 4' 1,3 km 1' 58'' 522 m 10' 828 m 10'

Intermarché Auvelais

1,8 km 9' 3,1 km 4' 837 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

18,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25 km 24'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,3 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,9 km 13'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy"."Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 16 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - E85 - Gembloux - Tamines avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Auvelais" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Éducation

La crèche la plus proche est "R. L. Du Service Sambrilou" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - "basse Sambre"" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Auvelais" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sambreville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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