Immeuble mixte à vendre - Sambreville VBB98792 Option

Rue de Fosses 136 5060 Sambreville

269 000 €

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VBB98792

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Fosses 136 5060 Sambreville
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Description

Située au cœur du village d'Arsimont, cette maison qui fut l'objet d'une rénovation, offre une belle opportunité d'investissement. Divisée en deux appartements 2 chambres, elle est entièrement louée et génère un rendement locatif de 1.400€ hors charges.
Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'espaces lumineux, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Les locataires bénéficient d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes principaux.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec un potentiel de revenus immédiat, cette maison est un choix judicieux.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité.
Prix : 269.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31676 kWh/an

Date de validité PEB

18/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98792 Réf. vendeur: 6330640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

379 m 1' 15'' 379 m 21'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 813 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,1 km 9' 1,6 km 2' 24'' 731 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,9 km 10' 3 km 3' 2,7 km 33' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 26'

Gares

Tamines

3,4 km 16' 3,3 km 4' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 14' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,2 km 5'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

1,9 km 7' 1,9 km 1' 54'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Auvelais

2,5 km 11' 3,2 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Sambreville

3,2 km 12' 3,3 km 2' 50'' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,8 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,7 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,6 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

19,2 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Falisolle" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Une gare SNCB ("Tamines") est située à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Service D'Accueillantes Imaje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-François" à 13 minutes à pied."Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

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