Immeuble mixte à vendre - Sambreville VBB98792 Option

Rue de Fosses 136 5060 Sambreville

269 000 €

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VBB98792

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Fosses 136 5060 Sambreville
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Description

Située au cœur du village d'Arsimont, cette maison qui fut l'objet d'une rénovation, offre une belle opportunité d'investissement. Divisée en deux appartements 2 chambres, elle est entièrement louée et génère un rendement locatif de 1.400€ hors charges.
Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'espaces lumineux, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Les locataires bénéficient d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes principaux.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec un potentiel de revenus immédiat, cette maison est un choix judicieux.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité.
Prix : 269.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31676 kWh/an

Date de validité PEB

18/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB98792 Réf. vendeur: 6330640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

379 m 1' 15'' 379 m 21'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François

1 km 4' 1,5 km 2' 8'' 813 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais

1,1 km 9' 1,6 km 2' 24'' 731 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,9 km 10' 3 km 3' 2,7 km 33' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

248 m 2' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

2,2 km 26'

Gares

Tamines

3,4 km 16' 3,3 km 4' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,2 km 1º 14' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,2 km 5'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

1,9 km 7' 1,9 km 1' 54'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Auvelais

2,5 km 11' 3,2 km 3' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Sambreville

3,2 km 12' 3,3 km 2' 50'' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,8 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

12,7 km 10'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

22,6 km 22'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,9 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

19,2 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Falisolle" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (3 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Saint-François", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale D'Arsimont Et Auvelais" à 13 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 18 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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