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VBE48453-0 30

Immeuble mixte à vendre, Jambes VBE48453

Avenue de la Citadelle 90, 5100 Jambes
àpd 890 000 €
HV IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 255 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 890 000 €
Revenu cadastral 1 980 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 406 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 183108 kWh/an
Date de validité PEB 03/02/2035
Emission de CO2 94
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48453 Réf. vendeur: 7787640 Dernière modification: 20/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de la Citadelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 21 - Namur - Maredsous, 30 - Namur - Bois-de-Villers, 34 - Namur - Dinant avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Port".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Namur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.

"Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Services