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Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Immeuble mixte à vendre, Dinant VBE67232
Rue Grande 84, 5500 Dinant
218 000 €
3 Chambre(s)
170 m²
2 Salle(s) de bain
50 m² Terrasse
60 m² Jardin
Description
Groupe Arcade propose cet immeuble faisant dernièrement fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin et d'une terrasse, il propose de belles possibilités d'aménagements. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisée comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc net 1.130€. PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
218 000 €
Revenu cadastral
1 130 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
140 m²
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63922 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
Dinant - Les Petits Choux
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne
Écoles primaires
College Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
25 - Dinant - Beauraing
Bus
67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes
141 - Dinant - Graide
Dinant
Gares
Borne Ores Dinant Gare
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Express Dinant
Supermarchés
Delhaize Dinant
Aldi Dinant
Tourisme
Parc Aventure - Dinant Evasion
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Jardins Du Lac De Bambois
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Citadelle De Dinant
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
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Charleville-Mézières
Seraing
La Louvière
Namur
Liège
Charleroi
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 67/1 - Dinabus Dinant - Sorinnes, 141 - Dinant - Graide, 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Dinant" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (3 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ar Dinant-Herbuchenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dinant - Les Petits Choux" est accessible en 1 minute.
Tourisme
Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 9 minutes en voiture.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 20 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route.
"Croisières Mosanes" se trouve à 1 minute.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes de route.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dinant" est à moins de 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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