Immeuble mixte à vendre - Anhée VBD38652

5537 Anhée

Faire offre à partir de 280 000 €

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VBD38652

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Dans le centre d’Anhée, venez découvrir cet immeuble de rapport entièrement loué ! Le bien est composé de 3 appartements en ordre urbanistique.Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée et loué à 618 €/mois, comprend deux chambres. Au 1er étage, vous retrouverez deux duplex d’une chambre, à rafraîchir et rénover, loués actuellement 490 €/mois chacun. L’ensemble comprend également des places de parking à l’avant du bâtiment. Côté technique : installation électrique non conforme, compteurs d’eau individuels, chauffage central au mazout pour le rez-de-chaussée et poêle à pellets pour les duplex, châssis pvc double vitrage. Faire offre à partir de 280.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1889

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27293 kWh/an

Date de validité PEB

06/06/2023

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38652 Réf. vendeur: 7119742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

1,1 km 6' 1,4 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Anhée

1,1 km 6' 1,5 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7 km 48' 8,1 km 10' 4,7 km 1º 13' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

1,9 km 23'

Gares

Yvoir

3,5 km 13' 3,3 km 6' 2,5 km 40' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

7,1 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Intermarché Anhée

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 28' 2,4 km 29'

Carrefour Express Yvoir

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,3 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,7 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

5,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,9 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,9 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

7,8 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

10,6 km 14'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,8 km 13'

Golfs

Golf De Rougemont

15,5 km 19'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Draisines De La Molignée".À 13 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 26 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Anhée", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" et se situe à 10 minutes en voiture."Anhee - Au Petit Bois" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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Documents

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