Immeuble mixte à vendre - Florennes VBC58813

Rue du Chapitre 6 5620 Florennes

Faire offre à partir de 297 000 €

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VBC58813
  • 5 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Contact Sabrina Tel 071 15 87 87 AVIS AUX INVESTISSEURS - RENTABILITÉ À 7%. Cette immeuble composé d’un bel espace commercial ainsi que trois appartements vous offre un loyer mensuel de +/- 2.700 €. Ce bâtiment a fait l'objet d'une reconstruction intérieure intégrale, en matériaux "durs" et de qualité (sols béton, murs durs, carrelage partout, etc...). Le commerce offre une superficie de +/- 60m2 avec un espace accueil, un bureau, un WC, une réserve et une cuisine. L’appartement du 1er et 2ème étage sont composés d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, une buanderie et deux belles chambres. L’appartement du 3ème est composé d’un espace séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, un espace buanderie et une mezzanine. Techniques : PEB D, compteurs séparés, chauffage par accumulateurs sur exclusif nuit, parlophone et ouvre porte automatique, alarme, entrée individuel pour chaque appartement et pour le commerce, châssis double vitrage PVC, bien conforme aux normes extincteurs, cour arrière fermée... . Prix : faire offre à partir de 297.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire)Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 297 000 €
  • Revenu cadastral: 2 098 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

124 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58813 Réf. vendeur: 6694663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

333 m 1' 11'' 333 m 41'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

333 m 1' 10'' 333 m 41'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

333 m 1' 10'' 333 m 41'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

317 m 1' 3'' 317 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

184 m 2' 12''

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

184 m 2' 12''

Gares

Yves-Gomezée

8,9 km 35' 9,1 km 11' 7,5 km 44' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

9,3 km 9'

Supermarchés

Colruyt Florennes

388 m 1' 17'' 388 m 22'' 364 m 4' 364 m 4'

Aldi Florennes

577 m 2' 33'' 610 m 42'' 542 m 7' 542 m 7'

Lidl Florennes

1 km 3' 1 km 1' 6'' 910 m 12' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,5 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

24,4 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

17,8 km 19'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

16,6 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,3 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,1 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

18,2 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

1,6 km 2' 36''

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Yves-Gomezée" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Florennes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Florennes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Florennes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".À 21 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 20 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saints-Pierre Et Paul" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Bouts", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", à 1 minute en voiture.

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Documents

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